【エロ専門マッチング】今なら7日間無料で使い放題!

大家「家賃払ってくれませんか?」入居者「は?お前殺すわ」←これどうしたら良いの?

house_ooya_trouble

1:かに星雲(SB-Android) [US]: 2022/12/26(月) 11:21:38.37 ● BE:971283288-PLT(14001)ID:870cCQ7h0

2:ボイド(大阪府) [US]: 2022/12/26(月) 11:22:05.43 ID:q1sqyMUt0
日本で家賃を滞納しても、
住み続ける限り、居住権があるから、
強制的に追い出されることは無い

豆知識な

133:白色矮星(愛知県) [US]: 2022/12/26(月) 11:56:12.43 ID:BUWprEy70
>>2
その居住権も裁判で負けて立ち退き期限があるんですけど。

147:亜鈴状星雲(愛知県) [SE]: 2022/12/26(月) 11:58:05.51 ID:0wuJWwxw0
>>133
でも泣き寝入りするオーナーのが多くない?

150:水メーザー天体(光) [US]: 2022/12/26(月) 11:59:05.68 ID:7FbAtVIr0
>>147
強制執行だって金かかるからな

272:天王星(茸) [US]: 2022/12/26(月) 12:42:13.97 ID:Qew0KMFH0
>>147
追い出しはするけど未払い家賃泣き寝入りは多いね

6:はくちょう座X-1(東京都) [ニダ]: 2022/12/26(月) 11:24:42.83 ID:qdUMuVO/0
仲介交渉は企業に任せる

7:イオ(石川県) [EU]: 2022/12/26(月) 11:25:12.31 ID:CRsUPAPw0
家賃もっと高くして底辺来ないようにしないとな

15:ポルックス(東京都) [US]: 2022/12/26(月) 11:27:55.12 ID:xe0Q9d2T0
>>7
金持ってるクズが入居する

177:パルサー(茸) [US]: 2022/12/26(月) 12:08:10.32 ID:7d8rNqp70
>>15
金持ってるだけいいじゃない

8:ダークマター(愛知県) [PT]: 2022/12/26(月) 11:25:45.23 ID:8bZGMkvj0
高齢者、職無しには家を貸さないムーブが強くなる
親が死んだ後の持ち家なしのこどおじ、こどおばの危機

215:プロキオン(茸) [ニダ]: 2022/12/26(月) 12:17:25.11 ID:7uQ+WQCY0
>>8
コンテナハウスは数百万だし土地が600万くらいの小さいとこなら何とか。

9:エイベル2218(埼玉県) [EU]: 2022/12/26(月) 11:25:52.89 ID:TJtjA/ra0
裁判すればいい

17:カノープス(東京都) [KR]: 2022/12/26(月) 11:28:21.10 ID:wJYZsPRl0
>>9
裁判した結果の立ち退き命令なんだが

19:ベテルギウス(大阪府) [JP]: 2022/12/26(月) 11:29:15.37 ID:hmN8LWL+0
>>9
裁判所の命令に怒った借り主が貸主一家をを直接襲うという法治国家とは思えない蛮行

350:地球(東京都) [ニダ]: 2022/12/26(月) 13:21:48.97 ID:vplhD+OY0
>>9
うちも同じ様なケースで出てってもらったけど、
自己破産されて滞納された家賃は入ってこなかったわ
裁判費用も回収出来なかった

10:アケルナル(茸) [ニダ]: 2022/12/26(月) 11:26:12.87 ID:rc5rZ99K0
普通とか常識とかの概念の外側にいる人はけっこういる
良い意味でも悪い意味でも

12:天王星(埼玉県) [FR]: 2022/12/26(月) 11:27:16.59 ID:Tw5QLICd0
やっぱり一括で家買うしかないかぁ面倒だなあ

13:レア(東京都) [US]: 2022/12/26(月) 11:27:33.26 ID:k4EsHX9B0
不動産会社を経営してたらしいけど
登記先を自宅の住所にしてたんじゃ何も言えねぇ

289:宇宙の晴れ上がり(埼玉県) [ニダ]: 2022/12/26(月) 12:50:37.01 ID:HI9nd+s80
>>13
代取なら住所載るぞ

336:ジャコビニ・チンナー彗星(北海道) [JP]: 2022/12/26(月) 13:14:34.24 ID:JHofKazY0
>>289
それを自宅にしてたのが馬鹿正直だって話だろ

16:プレセペ星団(大阪府) [US]: 2022/12/26(月) 11:28:10.68 ID:Kuh+ccli0
でも結局こういう輩は裁判で叩き出すしか無いんだよな

18:セドナ(神奈川県) [DK]: 2022/12/26(月) 11:29:09.66 ID:hsvWU/nI0
賃貸という仕組み自体をやめるしかないな。
買うかホームレスか。

20:オベロン(茸) [CA]: 2022/12/26(月) 11:29:16.42 ID:Weo/u2hN0
5年も待ってくれるいい人なのにな
真面目がバカを見る事例

109:アケルナル(奈良県) [DK]: 2022/12/26(月) 11:50:51.86 ID:Gnl6T4zK0
>>20
5年払わなくてよかったのになんで今更払わなきゃいけないんだ!○ね!
っていう思考なんじゃね

22:ニュートラル・シート磁気圏尾部(和歌山県) [ニダ]: 2022/12/26(月) 11:30:12.05 ID:S2CjK4Uy0
この件マジで気の毒だわ…
5年滞納って相当待ってもらってるのにこの仕打ち

33:ガニメデ(福岡県) [US]: 2022/12/26(月) 11:33:33.70 ID:IXYteiDJ0
>>22
逆に、配慮に調子こいてたような人なんだろうな

345:ジャコビニ・チンナー彗星(北海道) [JP]: 2022/12/26(月) 13:18:23.95 ID:JHofKazY0
>>22
半分慈善でやってる下宿みたいな感覚だったんだろうな。
俺が昔住んでたアパートの大家も年末にお雑煮差し入れてくれたり人情味あふれる感じだった。
でも恩を仇で返す人間は必ずいるんだよね。
そういう奴には関わっちゃいけない。

23:フォボス(静岡県) [ニダ]: 2022/12/26(月) 11:30:17.99 ID:jnFJuXto0
家賃を1年と48ヶ月溜めただけで追い出される世知辛い世の中

24:高輝度青色変光星(ジパング) [ニダ]: 2022/12/26(月) 11:31:17.73 ID:ZrI/nzw40
銀行振込以外認めなくしよう

26:クェーサー(神奈川県) [CN]: 2022/12/26(月) 11:32:06.27 ID:KhXrWwYM0
周りの住人脅したり、すげー問題のある奴だったみたいだな。

27:ディオネ(神奈川県) [US]: 2022/12/26(月) 11:32:27.36 ID:rWrJS7hx0
入居者ガチャに失敗したんだからしょうがなくないか

それは冗談として
連帯保証人に文句言えばいいじゃん
保証会社か
てかなんで仲介管理会社挟まないの?
中抜きされるのが嫌だから?
でもこういうリスクあるよね

43:スピカ(東京都) [US]: 2022/12/26(月) 11:35:15.77 ID:be2JyMRn0
>>27
ネットで中抜きガーってのを見て真に受けちゃったんだろうな
世の中の仕組み知らない奴らが、なんでそういう業種が
存続し続けてるかを理解できないで言ってるだけなのにw

68:ヒドラ(東京都) [RO]: 2022/12/26(月) 11:41:53.41 ID:GQnIJW9U0
>>27
こんな底辺の保証をする連帯保証人なんて同じく底辺に決まってるだろ

139:ケレス(福岡県) [US]: 2022/12/26(月) 11:56:51.84 ID:p1Z7CSVX0
>>68
底辺保証会社がある

265:ガニメデ(東京都) [NL]: 2022/12/26(月) 12:39:19.32 ID:+p/jT1t60
>>27
保証会社や管理会社入れてても、契約書は物件オーナー名義じゃね?
物件を管理会社に賃貸して、管理会社が客に転貸しする場合は契約書は管理会社名義

375:イータ・カリーナ(静岡県) [DK]: 2022/12/26(月) 13:47:22.59 ID:vegGIJfo0
>>27
保証会社ってクソだぞ
借主からはしっかり金もらうくせにいざ不払いが起きた際にはまずは、借主に催促しろとか家賃不払いになってから連絡まで三ヶ月後だったけど連絡遅い責任もあるから最初二ヶ月は払わないとか平気で言ってくる

379:かみのけ座銀河団(茸) [US]: 2022/12/26(月) 13:49:47.56 ID:6XezbXT80
>>375
連絡しろよクズw

28:エウロパ(茸) [US]: 2022/12/26(月) 11:32:30.04 ID:F8yizj+T0
1. 底辺が入居する物件に手を出さない。
2. 間にプロの業者を入れる。自分が直接底辺と関わらない。
3. 物件を自分の会社所有とする。「担当者と弁護士に任せている。」

29:ビッグクランチ(神奈川県) [BR]: 2022/12/26(月) 11:32:33.22 ID:vTHRM5lZ0
家主がこれを防ぐためには家賃上げて低所得者が住めないようにするしかない

271:グリーゼ581c(茸) [DE]: 2022/12/26(月) 12:41:32.38 ID:12laCtw50
>>29
これが正解
まともな物件なら契約時に免許証の写しと
住民票の写しと所得証明書
そして家賃保証契約は必須だ

32:赤色超巨星(埼玉県) [US]: 2022/12/26(月) 11:33:27.68 ID:9/wdpO4Y0
家賃4万で貸して利益になるの?
投資用にカモられて買わされて挙句家賃滞納されて殺されたら悲惨

35:宇宙定数(東京都) [JP]: 2022/12/26(月) 11:34:07.56 ID:NlgBuw6V0
湘南の海よりも千葉の海が見たかった理由の方が気にならない?

36:ネレイド(東京都) [JP]: 2022/12/26(月) 11:34:40.42 ID:tgdy04qR0
5年滞納って300万円ぐらいか

175:プランク定数(茸) [ニダ]: 2022/12/26(月) 12:08:02.07 ID:Z+nkxikJ0
>>36
240万

37:火星(青森県) [FR]: 2022/12/26(月) 11:34:43.06 ID:vzuJtj/50
マイナンバーカードに逮捕歴とかも入れとくべきだな

40:ニート彗星(大阪府) [DE]: 2022/12/26(月) 11:35:03.26 ID:eF3M2UUi0
俺なら6ヶ月経ったら家賃回収は諦めて
家賃はもういらんから出てけで追い出す

47:プレセペ星団(大阪府) [US]: 2022/12/26(月) 11:36:13.53 ID:Kuh+ccli0
>>40
今回の場合は家賃払わん、けど住まわせろってパターンでしょ

42:火星(東京都) [US]: 2022/12/26(月) 11:35:14.94 ID:YPxgR03n0
隣の借家に住んでる人がもう10年以上家賃払ってねーらしいんだが
子供が4人いてどうのこうでどうしょうもないらしいんだが本当にどうしようもないもんなのか

69:エッジワース・カイパーベルト天体(兵庫県) [EG]: 2022/12/26(月) 11:41:55.68 ID:I7g7N4l20
>>42
親の稼ぎが足らないなら
子供に四輪駆動で稼がせろ。

71:ダークマター(茸) [US]: 2022/12/26(月) 11:43:01.67 ID:8VBmxoKF0
>>42
すげークズだな
大家が諦めてんのかもな

168:イオ(東京都) [CN]: 2022/12/26(月) 12:06:01.41 ID:nrJoCl4O0
>>42
社会的に普通でない人が隣人にいるのは怖いね

48:百武彗星(東京都) [CN]: 2022/12/26(月) 11:36:31.68 ID:NbWXrgbM0
管理会社通すのが正解なのか?

52:プレセペ星団(大阪府) [US]: 2022/12/26(月) 11:37:28.18 ID:Kuh+ccli0
>>48
借主と直でやりとりするのはもう昔のやり方

49:カロン(東京都) [ニダ]: 2022/12/26(月) 11:36:33.94 ID:Py8SufCk0
甘くするとどこまでもつけ上がるから滞納したら即追い出し

54:ベテルギウス(愛知県) [IT]: 2022/12/26(月) 11:38:12.63 ID:rcdds+Fe0
5年滞納とか慈悲があって良い人やん
この事件のせいでだんだん一気に立ち退きしやすくなるとか逮捕されて追い出しやすいようになっても知らんぞ

63:ミラ(茸) [SG]: 2022/12/26(月) 11:40:10.07 ID:qVKJB2jv0
すぐに吊るせよこんなん税金の無駄遣いだろ

65:ヘール・ボップ彗星(東京都) [US]: 2022/12/26(月) 11:41:13.84 ID:cvIH8Mpe0
保証人もいないのかよ。
5年滞納は酷すぎるな。

66:ニクス(神奈川県) [US]: 2022/12/26(月) 11:41:31.70 ID:MHGvlSv80
不動産屋ってブラックリスト共有して無いの?

76:冥王星(宮城県) [US]: 2022/12/26(月) 11:43:38.68 ID:XxGUsUYp0
>>66
ある程度のはされてるよ

70:シリウス(神奈川県) [UA]: 2022/12/26(月) 11:42:08.82 ID:vknBJggx0
犯罪者にやさしいくに

78:海王星(福岡県) [DE]: 2022/12/26(月) 11:43:59.84 ID:pM+hDCVJ0
こういうのって不動産屋が請け負うんじゃないの?家主が裁判すんの?

94:宇宙定数(東京都) [JP]: 2022/12/26(月) 11:47:27.72 ID:NlgBuw6V0
>>78
家賃4万の物件だし
家賃保証会社や不動産管理会社と契約したら身入りがほぼ無くなるから
プロに任せずに全部自分でやってた可能性はある

104:ヒアデス星団(茸) [KR]: 2022/12/26(月) 11:50:17.41 ID:l5OSz7dP0
>>94
勉強になります

80:チタニア(茸) [ニダ]: 2022/12/26(月) 11:44:23.02 ID:xN59KbZM0
ネットだと事件起こした方を援護してるやつ多くて怖いわ
底辺で事件起こすやつって常に自分が被害者って認識があるからな

83:チタニア(茸) [ニダ]: 2022/12/26(月) 11:45:35.98 ID:xN59KbZM0
飲食だって食ったら金払うの当たり前だしな
5年も溜め込むとかあり得んわ

88:ガニメデ(福岡県) [US]: 2022/12/26(月) 11:46:43.16 ID:IXYteiDJ0
ウチのマンションの管理費も未だに毎月現金手渡しだわ
謎のオバァサンに毎月渡しにいってる

96:パルサー(埼玉県) [ZA]: 2022/12/26(月) 11:47:55.20 ID:uTLjkU5Y0
家賃高いほうが滞納率は低いんだよね
大家やるなら高い値段設定で

12万超えると滞納率は低い
8万未満の滞納率は高い
特に5万以下はあぶない

103:ヒアデス星団(茸) [KR]: 2022/12/26(月) 11:50:01.11 ID:l5OSz7dP0
>>96
なるほど

348:ジャコビニ・チンナー彗星(東京都) [JP]: 2022/12/26(月) 13:20:23.60 ID:kn7QLcto0
>>96
住人のレベルもそれで上下するって不動産屋が言ってた
5万を下回るとゴミ出しとか酷くて4万下回ると得体の知れない人が入居するって
10万以上なら大体安心して住めるそうよ

99:ダークマター(埼玉県) [RU]: 2022/12/26(月) 11:48:33.41 ID:u08XKXQt0
家を人に貸すのもリスクがあるってことだ

100:ヒアデス星団(茸) [KR]: 2022/12/26(月) 11:49:00.14 ID:l5OSz7dP0
大手不動産会社の管理会社に管理費を
払い、そこで契約書作成/賃借人選定/維持管理や滞納対策を丸投げするしかないな

128:冥王星(宮城県) [US]: 2022/12/26(月) 11:54:59.51 ID:XxGUsUYp0
>>100
保証会社との契約も出来るんだけど大家の維持費が高くなるからそこは解約しない大家もいる
家賃収入で楽々生活のイメージがある大家だけど貧乏アパートや貧弱マンションの大家も大変だよ

138:パルサー(光) [US]: 2022/12/26(月) 11:56:51.57 ID:e2WYctYR0
>>128
客商売なんてそんなモンだろw
良い客ばかりの訳がない

153:冥王星(宮城県) [US]: 2022/12/26(月) 11:59:53.00 ID:XxGUsUYp0
>>138
だから管理会社と契約してる大家が今ほとんどだけど保証会社と必ず契約してる大家ばかりでないという事
補償は主に家賃滞納金の補償だから結果殺されても補償されないけどな

186:北アメリカ星雲(東京都) [CA]: 2022/12/26(月) 12:09:55.66 ID:2p6RSj3F0
>>153
200万で生命と引き換えっていうのもな

101:はくちょう座X-1(東京都) [ニダ]: 2022/12/26(月) 11:49:51.32 ID:qdUMuVO/0
こういうサイコパスは一人でも何十人でも平気で殺すだろう
どんどん大量殺人が増えるよ

102:タイタン(東京都) [US]: 2022/12/26(月) 11:49:59.64 ID:jQyh1LOz0
滞納するのが悪いとはいえ
5年分一括で払え、ってのは無理だと分かるだろ
トラブルは小さなうちに解決するのが重要

141:天王星(SB-iPhone) [ニダ]: 2022/12/26(月) 11:56:55.63 ID:ns6MM9Z70
>>102
5年分とか払う気無いだろ。
俺も約三年分滞納があと8ヶ月分
までになった。
連帯保証人とかどうなってんだろ。

148:ダークエネルギー(東京都) [US]: 2022/12/26(月) 11:58:31.95 ID:IyTShgsn0
>>141
ゴミだな

206:カノープス(大阪府) [US]: 2022/12/26(月) 12:15:44.45 ID:mLYW3RHk0
>>141
みっともない大人だな…

105:ダイモス(大阪府) [KR]: 2022/12/26(月) 11:50:29.07 ID:6ic5HmTF0
家賃4万すら払えんとは(´・д・`)
高校生でも普通に稼げるぞこんなもん

106:プレセペ星団(大阪府) [US]: 2022/12/26(月) 11:50:33.85 ID:Kuh+ccli0
マンションは城東区の今福西にあるとこか
そこまで柄の悪いとこでもないんだけどな

111:高輝度青色変光星(北海道) [ニダ]: 2022/12/26(月) 11:51:02.47 ID:oGf0Pcfo0
賃貸の物件はカードキーにしとけばいい
一か月滞納したら使えなくなるようにしとけば、一度家から出たら入れなくなるようになるとか

113:アルビレオ(神奈川県) [US]: 2022/12/26(月) 11:51:38.44 ID:QrQTiXyX0
保証会社入れるのが最低条件だな

115:エリス(ジパング) [EU]: 2022/12/26(月) 11:52:15.74 ID:sdVkaIX70
50歳で家賃月4万払えないとか
ホームレス以外の選択肢がないレベル
大家を殺して余生を刑務所で暮らそうと思ったのか?

116:ブレーンワールド(茸) [US]: 2022/12/26(月) 11:52:33.87 ID:Lo705D960
水と電気解約して放置とか出来んの?
そのうち出ていくだろ

122:プレセペ星団(東京都) [CN]: 2022/12/26(月) 11:53:31.35 ID:wo2sTqAX0
月4万円払えないような無能貧乏人に貸す方が悪い

125:プレセペ星団(大阪府) [US]: 2022/12/26(月) 11:54:10.45 ID:Kuh+ccli0
オーナー遠方に住んでてしかも副業でやってんだから管理会社に任せてないなんて有り得んと思うんだよな
何年も家賃を滞納させた管理会社がクソだったとしか思えないんだけど

137:テンペル・タットル彗星(埼玉県) [KR]: 2022/12/26(月) 11:56:38.72 ID:8qutpruI0
月4万て、いいなあ
おれならオーナーに感謝するわ…

143:カペラ(茸) [US]: 2022/12/26(月) 11:57:09.64 ID:yAsQqpEn0
>>137
そうか?築30年の1kならこんなもんだぞ

140:太陽(糸) [DE]: 2022/12/26(月) 11:56:55.49 ID:YtpVYOG20
無敵の人みたいなもんだろ
どうしようもない
外を歩いててすれ違いざまに刺される可能性だって常にあるわけだし防ぐ手立ては無い

144:スピカ(愛知県) [JP]: 2022/12/26(月) 11:57:28.32 ID:AtsRKXJM0
管理会社にやらせとけば
大家なんてまったく関わらないだろ

145:ミランダ(東京都) [EU]: 2022/12/26(月) 11:57:44.33 ID:BYamrtZe0
居住権があって金を払わなくても出ていく必要はない
だから3年くらい家賃払わず住み続けて夜逃げして引っ越す家庭も多い

158:トリトン(東京都) [FR]: 2022/12/26(月) 12:01:56.87 ID:cZY0tuyd0
>>145
大家も大変だなあ・・

156:エウロパ(やわらか銀行) [US]: 2022/12/26(月) 12:01:32.11 ID:aZX7P2uu0
無職を法律で規制するしかない

161:イオ(光) [NL]: 2022/12/26(月) 12:02:23.02 ID:U4LKIjl60
海が見たかったからとかいい歳したおっさんがナルシストポエマーかよそんなんだから無職なんだよ

163:オリオン大星雲(東京都) [CN]: 2022/12/26(月) 12:03:20.94 ID:ZQbl/9xX0
今の時代にオーナーが自分で管理するのも厳しいだろ
ちゃんと管理会社に託すのが一番よ

165:ガニメデ(千葉県) [US]: 2022/12/26(月) 12:05:09.24 ID:bZd2sdOp0
アパート借りるにも、今より厳しい審査が必要だな

170:宇宙定数(茸) [RU]: 2022/12/26(月) 12:07:07.39 ID:cXIwrPjm0
家賃を5年貯めると殺人する

174:オベロン(茸) [CA]: 2022/12/26(月) 12:07:59.33 ID:hC5am8Sh0
お金のない人間に貸すような物件ではなく
金払いの良さそうな奴に
相応な物件を提供するのがリスクが低そう

190:ケレス(埼玉県) [BY]: 2022/12/26(月) 12:10:20.28 ID:gVW0kWHi0
>>174
ウチの港区の物件そんな感じだけど仲介手数料結構取られてる。かといって業者に任せないのも面倒だよな…

176:かみのけ座銀河団(茸) [US]: 2022/12/26(月) 12:08:02.84 ID:6XezbXT80
借り手に大家の情報明かす必要ない
保証会社、管理会社を必須にするだけ

184:ニクス(神奈川県) [RU]: 2022/12/26(月) 12:09:46.36 ID:o5a/EKh+0
犯人同じ歳だわ
大家刺す以外の道がなかった無敵の人かな

189:ミラ(茸) [FR]: 2022/12/26(月) 12:10:15.57 ID:Hx4sTY6l0
高額の家賃とは一体(困惑)

198:キャッツアイ星雲(茸) [US]: 2022/12/26(月) 12:13:20.31 ID:rSJXEtqF0
滞納されて催促すると命をとられる可能性あるなら
先に命をとりにくる家主が出てきてもおかしくないな
やられるまえにやる時代くるか

208:冥王星(東京都) [DE]: 2022/12/26(月) 12:16:25.08 ID:aINCarOy0
>>198
マジかよ
なんて世紀末だ!

200:バン・アレン帯(東京都) [AU]: 2022/12/26(月) 12:14:01.34 ID:Xj06aRqu0
駐車場にジープ止まってたし見晴らし良いとこだから金持ちだとは思ってたけど
5年も家賃滞納待つなんて優しい人なんだろうな。
こういうのが損するの世の中

202:ガーネットスター(兵庫県) [RO]: 2022/12/26(月) 12:14:31.68 ID:CDg3S0mi0
賃貸の審査が厳しくなりそうだね
関係ないからどうでも良いけど

204:アルファ・ケンタウリ(徳島県) [ES]: 2022/12/26(月) 12:15:13.20 ID:zxowovoD0
こんな理由か
最悪だな
せめて顔確認してたらなぁ

205:オベロン(東京都) [AU]: 2022/12/26(月) 12:15:20.87 ID:DkFVnRZO0
敷金礼金が必要な意味わかるでしょ

214:宇宙定数(ジパング) [US]: 2022/12/26(月) 12:17:10.83 ID:OPz5YnrD0
払わない立ち退かないで膠着したら最後どうなんの?怖い人が家に来んの?

217:ガーネットスター(兵庫県) [RO]: 2022/12/26(月) 12:18:28.58 ID:CDg3S0mi0
>>214
裁判所公認の怖い人が来る

219:ニート彗星(東京都) [ニダ]: 2022/12/26(月) 12:18:44.35 ID:gPR/CNad0
立ち退き裁判で勝ってもさ、まだ居座る住人に判決って意味あるの?
誰が立ち退きさせるの? 裁判官? 裁判所職員?

222:冥王星(東京都) [DE]: 2022/12/26(月) 12:19:49.56 ID:aINCarOy0
>>219
執行官じゃないの

223:ブレーンワールド(東京都) [ニダ]: 2022/12/26(月) 12:20:41.36 ID:zbZ5Ulpy0
貸主の住所はどうやって知ったの?
賃貸契約書に書いちゃったの?
犯人が謄本取って調べて来たの?

228:プランク定数(茸) [ニダ]: 2022/12/26(月) 12:22:37.43 ID:Z+nkxikJ0
>>223
多分な契約書に書いてるんじゃね
仲介業者は入れてないから

231:ガーネットスター(兵庫県) [RO]: 2022/12/26(月) 12:22:59.65 ID:CDg3S0mi0
>>223
裁判したなら訴状に住所載ってんじゃね

225:天王星(茸) [US]: 2022/12/26(月) 12:20:59.86 ID:S0JokFzC0
家賃滞納して脅迫めいたこと言ってくる人いたけど弁護士雇って裁判したな
時間も費用もかかるし仲介業者や保証会社ってトラブルにはなんの役にもたたない

227:カペラ(広島県) [JP]: 2022/12/26(月) 12:21:19.53 ID:ADhiTQk10
今時は保証会社必須だよ
保証人見つからない人も多いし

234:子持ち銀河(岡山県) [US]: 2022/12/26(月) 12:26:02.36 ID:4k43gc9q0
5年も待ってくれる大家さんになんてことを

235:子持ち銀河(岡山県) [US]: 2022/12/26(月) 12:26:44.76 ID:4k43gc9q0
5年も溜め込んでる時点で払えない額になってるだろうけど…

239:デネブ・カイトス(神奈川県) [JP]: 2022/12/26(月) 12:29:46.92 ID:PbyTlnON0
もしかして家賃って払わないほうが賢い?

240:ニート彗星(大阪府) [DE]: 2022/12/26(月) 12:30:05.40 ID:eF3M2UUi0
5年は待ちすぎだから
もう払う気なんてサラサラ無くなってたはず

246:水星(光) [AU]: 2022/12/26(月) 12:31:34.67 ID:7o6p0o0r0
棲み分けって結局必要なんだよね、底辺居住区、上級居住区ちゃんとわけないと

249:バン・アレン帯(光) [DE]: 2022/12/26(月) 12:32:39.35 ID:5GiP8LX30
だから大東建託やレオパレスみたいなサブリースにしとけ

257:オベロン(東京都) [AU]: 2022/12/26(月) 12:36:18.74 ID:DkFVnRZO0
支払わないんだから泥棒と同じ犯罪なのにな、他のもので今払えないからとかないだろ

258:プランク定数(光) [US]: 2022/12/26(月) 12:36:27.56 ID:GwzEEO3R0
しかし裁判所から払わなくても、追い出す事は出来ないっていう判例できて
大家はもっとやりにくくなったな
どうすりゃあ良いんだ

273:天王星(茸) [US]: 2022/12/26(月) 12:44:41.91 ID:Qew0KMFH0
>>258
あれは裁判所通さずに追い出すのは駄目って判決とのこと
正規の手続き踏めば(金はかかるが)追い出せる

281:プランク定数(光) [US]: 2022/12/26(月) 12:47:04.72 ID:GwzEEO3R0
>>273
そうなんだ、でも追い出したところで回収はこの客の場合もっと不可能になるな

262:ダークエネルギー(北海道) [US]: 2022/12/26(月) 12:38:12.91 ID:NHDGj2sB0
個人で家なんか貸すもんじゃないよほんと
めんどくさくてしょうがない

269:水星(茸) [US]: 2022/12/26(月) 12:40:35.97 ID:pqXhZ1WR0
日本は借り手が強過ぎだろ

270:リゲル(茸) [NO]: 2022/12/26(月) 12:41:11.36 ID:c6jEwxOD0
民事トラブルだからな

275:フォーマルハウト(茸) [CO]: 2022/12/26(月) 12:45:07.27 ID:Fc9M/VFo0
警察に相談すれば良いんじゃね?

279:リゲル(SB-iPhone) [ニダ]: 2022/12/26(月) 12:45:58.79 ID:8SRLQ9Iv0
>>275
奴らは民事不介入って突っぱねるぞ

288:グリーゼ581c(茸) [DE]: 2022/12/26(月) 12:50:30.40 ID:12laCtw50
>>275
入居者がヤクザの場合でも介入しないよ
自分達で弁護士雇って追い出せという有り様だ

まあ、一応は暴対に強い弁護士教えてくれたり
接触時には近くで待機してたりはしてくれたけど

276:グリーゼ581c(茸) [DE]: 2022/12/26(月) 12:45:18.94 ID:12laCtw50
物件をリフォームしてでも家賃水準を維持した方が良いよな
下げると入居者の質が低下して、余計なトラブルが増え、
他の入居者まで逃げていきかねない

277:プランク定数(光) [US]: 2022/12/26(月) 12:45:19.68 ID:GwzEEO3R0
警察に相談しても民事不介入
弁護士に相談しても約200万って金回収出来るか厳しい、費用もいくらかかるか
本人に相談したら殺害される
国はこういう払わない弱者の味方w

これから大家なんてやるもんじゃねえなw法律変わらん限り

293:クェーサー(東京都) [JP]: 2022/12/26(月) 12:52:55.05 ID:GPCiZ5510
えぇえぇぇぇ
なんか殺された人絶好調な感じだったから、
仕事上でのトラブルとか逆恨みだと思っていたのに、
まさかこんな完全に非がないことで殺されるとは

294:スピカ(兵庫県) [US]: 2022/12/26(月) 12:53:18.59 ID:MN1N0kFe0
一ヶ月でも滞納したら即時退去できるようにしないとダメだわ
積もり積もると後に弾けなくなってこうやって極端な行動に出る奴が出てくる

295:金星(北海道) [BR]: 2022/12/26(月) 12:53:21.71 ID:mw68EQ9j0
大家が仕事紹介してやってもいいのに
自分でやってるなら、なんでもありだよ
それで回収できるのならさ
もちろん相手によるよ でも切れやすいって、どこか真面目な面もある人だよ
ほんとうのちゃらんぽらんは切れることもないw

300:プランク定数(光) [US]: 2022/12/26(月) 12:55:51.30 ID:GwzEEO3R0
>>295
50歳で家賃5年滞納するような奴に紹介する仕事なんかねえわw
スーパーとかでも金銭や品物泥棒されそうで怖い

312:褐色矮星(光) [CN]: 2022/12/26(月) 13:02:51.77 ID:+oPsIcvh0
>>300
遠洋漁業とかあんじゃね?

321:プランク定数(光) [US]: 2022/12/26(月) 13:05:43.90 ID:GwzEEO3R0
>>312
まあ本人が嫌と言えば無理にはさせれんし
あんな大変な仕事本人もしないと言うだろ
そしてブスリと包丁で刺される

323:火星(埼玉県) [US]: 2022/12/26(月) 13:06:48.38 ID:F7eCmCjN0
>>312
それなりの期間船上で狭い空間で同居、集団生活するのに
家賃滞納という契約守れないことや
ゴミ出しなど集団のルールも守れないやつを雇えるとか思うのか

いけると思うなら同居で世話してやることだな

297:木星(SB-iPhone) [ニダ]: 2022/12/26(月) 12:54:47.70 ID:2pYe+Oao0
ガチ殺すマンが腹括ったら
基本的に絶対勝てないから
自分も殺す気で反撃するしか無いだろうなあ

301:カペラ(東京都) [US]: 2022/12/26(月) 12:56:05.54 ID:fEIOagTH0
安物件買って手直しして底辺に貸す仕組みでやってたら
そりゃコスト極限まで下げるわな。副業だから素人だし

304:子持ち銀河(茸) [US]: 2022/12/26(月) 12:57:41.10 ID:IsYIRyhh0
会社作れば「担当部署に任せている」ですむ。家族しか社員いなくても、そんな事は分からない。
実際会社組織は、社長でも思い通りにできない事が少なくない。

314:ミラ(東京都) [ニダ]: 2022/12/26(月) 13:03:25.03 ID:zCSIVBZl0
家賃は踏み倒した者勝ちなんだな。

315:プレセペ星団(大阪府) [US]: 2022/12/26(月) 13:03:40.08 ID:Kuh+ccli0
家賃保証会社が世間に出始めたのってここ10年ほどの話だからな

334:かに星雲(京都府) [DE]: 2022/12/26(月) 13:14:19.36 ID:PALKnoay0
家賃4万円の物件なら生活保護受給者に貸してれば取りっぱぐれないし安心だわ

341:土星(東京都) [IN]: 2022/12/26(月) 13:16:42.67 ID:+q7712LY0
入所者を保護しすぎでないか?

343:アケルナル(鹿児島県) [ニダ]: 2022/12/26(月) 13:17:01.22 ID:Y85UZrOr0
保証会社を付けないからこうなる

352:キャッツアイ星雲(ジパング) [US]: 2022/12/26(月) 13:22:16.94 ID:tEjTpTjd0
借りる側からすれば個人情報、保証人醸し更に2万円超も保証会社にくれてやるなんてアホらしい

353:ヒアデス星団(広島県) [US]: 2022/12/26(月) 13:24:14.23 ID:M/wE2i2w0
>>352
保証会社に入らされるのに保証人強制
保証人いるのに保険会社強制

マジで意味がわからんよな
なんとかして保証したくない保証会社がデタラメやってるようにしか見えん
あの判決は当然だよ

361:キャッツアイ星雲(ジパング) [US]: 2022/12/26(月) 13:36:10.55 ID:tEjTpTjd0
>>353
更新の時に現金家賃2年一括持ってたことあるけど、断られ保証会社必須と言われた
商売下手だなと思ったけどファミリー企業かもと思った

366:ヒアデス星団(広島県) [US]: 2022/12/26(月) 13:38:01.53 ID:M/wE2i2w0
>>361
ファミリー企業っていうか大家や仲介会社にキックバックがあるから何が何でも入らせたいのよ

355:ケレス(埼玉県) [BY]: 2022/12/26(月) 13:26:26.67 ID:gVW0kWHi0
てか滞納出来ない法律作ったら良いだろ…借り手に有利過ぎないか?

356:パラス(大阪府) [KR]: 2022/12/26(月) 13:28:42.94 ID:KchYJ4i/0
家賃が安い所に入ると底辺がいっぱい
管理会社も無断侵入する、常識が無い

359:イオ(広島県) [ニダ]: 2022/12/26(月) 13:33:30.61 ID:p4xZ5Qkd0
保証会社に強制加入。加入したくないできないゴミは客じゃないから居住させない。

364:ウォルフ・ライエ星(北海道) [GB]: 2022/12/26(月) 13:37:04.34 ID:NQ0MQjoI0
家賃滞納するやつはまともじゃないから3カ月くらい滞納したら逮捕しろよ

376:金星(茸) [SA]: 2022/12/26(月) 13:47:50.15 ID:PY/pQjl50
>>364
まぁ逮捕まではあれだが警察と一緒に取り立て行くのは賛成かも
滞納すればするほどトラブルになるし

381:ハレー彗星(埼玉県) [BR]: 2022/12/26(月) 13:52:10.88 ID:/ZLPlHVU0
家なんて貸さなきゃいいだろ

396:アークトゥルス(東京都) [NL]: 2022/12/26(月) 14:04:24.75 ID:yLGK/hl60
滞納されて開き直られた場合って仲介はなにもしてくれないって聞いたが

401:イオ(広島県) [ニダ]: 2022/12/26(月) 14:07:06.89 ID:p4xZ5Qkd0
>>396
極端な話極悪滞納者の家賃の回収や合法的に立退させるには裁判起こすしか手がない社会だから貸主が保証会社入れて防衛するにはごく当たり前の話。

407:ミマス(茸) [US]: 2022/12/26(月) 14:12:59.53 ID:ZjUQgjVz0
>>401
何をずっとキレ散らかしてるか知らないけどこういう態度の家主がいるから出来るだけ関わらないようにしてる
不動産周りは態度ゴミなやつ多すぎるよ

414:イオ(広島県) [ニダ]: 2022/12/26(月) 14:23:59.67 ID:p4xZ5Qkd0
>>407
家賃払えないやつが督促されるとだいたい態度が悪いとか関係ない話持ち出して憤慨する奴が多いw無駄な話はいいから借金してでも払えよという話だが。

421:ミマス(茸) [US]: 2022/12/26(月) 14:29:42.26 ID:ZjUQgjVz0
>>414
俺は関わらないって書いてるよね
借りる気がない相手に貸さないは意味不明なわけで何故無駄に横柄な態度なのか
そういうとこだぞ

399:(福岡県) [CR]: 2022/12/26(月) 14:06:10.42 0
仲介業者を使うべきだったね

400:エンケラドゥス(東京都) [US]: 2022/12/26(月) 14:06:19.01 ID:ir8QtrCu0
親が大家やってるけど大半はまともな人とはいえヤバい奴は本当にヤバいからなあ
そいつらの相手してくれる保証会社と管理会社ありがてぇわ

402:ケレス(やわらか銀行) [US]: 2022/12/26(月) 14:07:42.08 ID:Bk5EV0Mv0
審査段階で落とすしかない

405:プランク定数(光) [US]: 2022/12/26(月) 14:09:07.94 ID:GwzEEO3R0
これからの課題の1つかもな
50歳~60歳が増えて、年金貰うまでの期間、ちゃんと払っていけるか
こんな奴らが増えそうな日本

415:地球(やわらか銀行) [ニダ]: 2022/12/26(月) 14:24:24.90 ID:ZcmWhqQL0
こうなるから入居者審査は厳し目なのよねー。

417:アルタイル(茸) [JP]: 2022/12/26(月) 14:26:33.21 ID:Vvpjpdm+0
ポリスカモン!

418:ディオネ(熊本県) [CA]: 2022/12/26(月) 14:26:37.44 ID:w5kHejaO0
今からは家も余ってくるし不動産も厳しくなるだろうなぁ、下手すれば殺されるし

44:エッジワース・カイパーベルト天体(茸) [US]: 2022/12/26(月) 11:35:57.73 ID:viAOEfj70
無敵の人には敵わんよ

高収入お仕事体験人気ランキング

第1位:ヘルスサービス系

ヘルスサービス系で体験された女性の声を参考にして頂いて少しでも興味がありましたら詳細をクリックして下さい。

元々ヘルスのお仕事をしていたのですが友達の紹介でサンマルの方が中抜き無しで会員さんと打ち合わせして会えるので1回でかなり稼げるって聞いて登録してからは本当に稼げています。

名前真帆(26)
職業風俗嬢
満足度★★★★★★

イメクラのお仕事を探していたらこのサンマルサンのサイトを見つけてこっちの方が稼げそうだし自由に働けると思い登録して私のにピッタリの変態さんと出会う事が出来て超ハッピー

名前SAKURA(28)
職業コスプレイヤー
満足度 ★★★★★★

風俗のバイトを探していたらこのサイトを見つけて自分で給与が決められるし直接お客さんとサービス内容を決められるって事で登録して凄くエッチなお客さんばかりで初体験も全てがココではじまりました。

名前みゆき(19)
職業フリーター
満足度 ★★★★★★

第2位:アフター系

アフター系で体験された女性の声を参考にして頂いて少しでも興味がありましたら詳細をクリックして下さい。

カフェ巡りにはまっている私はどうしてもお金を浮かしたくてサンマルの会員さんといつもカフェ巡りしていますがホテルに誘われたら断れない性格から毎回しちゃってます。

名前真美(18)
職業専門学生
満足度★★★★★★

最初は軽い気持ちでお食事デートだけならご飯もおごってもらえるしって事で登録して実際にお会いするとおじさんフェチの私は一目惚れしてそこからずっとセフレ状態です。

名前あずさ(20)
職業コンビニバイト
満足度 ★★★★★★

おねだりして買ってもらえると思い登録して実際に会うとハゲたおじさんが…えっと思ったけど欲しいブランドをおねだりして買ってもらってもう一つ欲しいって言ったら無言でホテルへ…以外にクンニが上手かったからまた会いたい。

名前里美(25)
職業看護師
満足度 ★★★★★★

第3位:出会い系

出会い系で体験された女性の声を参考にして頂いて少しでも興味がありましたら詳細をクリックして下さい。

メル友からの初めてのセフレが出来たのが嬉しすぎて毎日メールでオナニー画像を送ってもらってます。男性がおっきしているチンポを見ると変に興奮しちゃう。

名前楓(21)
職業大学生
満足度★★★★★

お酒大好きで酔っ払ったらHがしたいのでお酒をおごってくれてHもしてくれる飲み友達が毎回見つかるのでもう出会い系で探さないで良いのでばっちり!

名前なみ(27)
職業OL
満足度 ★★★★★★

どの婚活サイトも結局は女性からもお金を取るしあまり知らないまま結婚とか嫌だからサンマルでエッチの愛称が良い方と結婚して今は本当に幸せいっぱいです。

名前aki(34)
職業主婦
満足度 ★★★★

第4位:ソフトサービス系

ソフトサービス系で体験された女性の声を参考にして頂いて少しでも興味がありましたら詳細をクリックして下さい。

男性のオナニーを横で見てるだけでお金が貰えるのでめっちゃ良いバイト見つけたと思います。オナニーをしてはぁはぁ(*´Д`)している男性を見ると興奮します( *´艸`)

名前ミルク(20)
職業大学生
満足度★★★★★★

私はオナニーを見てもらうのが好きなので見れるバイトが無いかなと思い見つけたのがsanmarusanです。実際にバイトをして自分のオナニーを見れるのは凄く興奮して辞められない。

名前レモン(26)
職業清掃業
満足度 ★★★★★★

手コキするぐらいなら良いなと思い登録しました。最初は凄く緊張をしましたが優しい方ばかりでほっとしながらもいつも手コキして濡れて興奮してエッチしちゃってる私って・・・

名前美帆子(28)
職業OL
満足度 ★★★★★★

第5位:乾杯・ナイトワーク系

乾杯・ナイトワーク系で体験された女性の声を参考にして頂いて少しでも興味がありましたら詳細をクリックして下さい。

スナックのアルバイトを探していたらこのサンマルを見つけて登録してスナックで一緒に男性会員様とお話してお酒を飲んで気持ち良くなったらホテルへゴーっ!!

名前ユア(38)
職業看護師
満足度★★★

バニーガールのバイトだけではお給料が足りないので副業でsanmarusanの会員様と色んなバーで飲み歩きしてお小遣い貰って両方のお仕事をしてめっちゃ楽しいです。

名前ありさ(21)
職業バニーカール
満足度 ★★★★

夜の仕事のクラブでバイトをしていますがどうしてもお酒が入るとエッチがしたくなるのでサンマルで安心して出会えるしお小遣いも貰えるので良くワンナイトエッチしてます。

名前静香(28)
職業クラブホステス
満足度 ★★★★★★

第6位:在宅系

在宅系で体験された女性の声を参考にして頂いて少しでも興味がありましたら詳細をクリックして下さい。

メルレのバイトをしようと思ったらサンマル見つけて最初はメルレとしてやり取りしてたけどメールする度に好きになっちゃう私って・・・バカなのかなと思いつつハマってます!

名前レン(23)
職業介護士
満足度★★★

こんな私の使用済み下着が5000円以上で簡単に売れるんだから辞められない~それに直接手渡しの時は良い人ならホテルに行っちゃてる私って>本当はエッチで変態女子なのかな?!

名前由紀(29)
職業受付
満足度 ★★★★★★

在宅ワークのバイトを探してたら見つけてスマホで週に何回かしてるけどテレビ電話でエロトークしながら見せ合いするの楽しい(´ω`)結構局部の見せ合いはたまらない。

名前亜希(28)
職業医療事務
満足度 ★★★★★★

第7位:エステマッサージ系

エステマッサージ系で体験された女性の声を参考にして頂いて少しでも興味がありましたら詳細をクリックして下さい。

耳かきのアルバイトをしようと思い登録して実際に会員様とお会いして耳かきをしていると自然にエッチなムードになって結局はエッチをしてしまいました。

名前みか(18)
職業専門学生
満足度★★★★★★

添い寝リフレのバイトで添い寝するだけだと思ったらほとんどのお客さんが胸を触ったりキスをして来て嫌だなーと思うけど断れないまま毎回手コキとかフェラをするんです。

名前香菜(20)
職業ファーストフードバイト
満足度 ★★★★★★

お小遣い稼ぎに副業でエステマッサージはじめてから稼げるんだけど殆どの会員さんにエロい事されてるけど気持ち良くなって結局はエッチしてしまうので早く辞めたい。

名前チカ(25)
職業銀行受付
満足度 ★★★★★★

第8位:パーティーサークル系

パーティーサークル系で体験された女性の声を参考にして頂いて少しでも興味がありましたら詳細をクリックして下さい。

前から乱交パーティーとかに興味が有ったので参加させて頂きました。初めてあれだけの男性とのエッチをしてめっちゃ興奮しすぎて何度イッたか分からないほどです。

名前美恵(32)
職業OL
満足度★★★★★★

大人のHなサークルに最近はまってよく利用しますが毎回あまりにもHしすぎて毎回最高に違う大人のH体験を出来て辞められない状態です!このままハマりすぎるのが怖い(笑)

名前メグ(28)
職業エステティシャン
満足度 ★★★★★★

変態プレイに興味があった私はこの変態サークルに凄く興味が出て直ぐに登録して参加させてもらったのですが思っていた以上に変態でこれ以上の変態は無いと思いました。

名前えみり(23)
職業飲食店勤務
満足度 ★★★★★★

第9位:モデル系

モデル系で体験された女性の声を参考にして頂いて少しでも興味がありましたら詳細をクリックして下さい。

手のパーツモデルをしたいなと思いサンマルに登録して実際にご依頼があってお会いしてお仕事をしていると男性器を手コキするパーツモデルのお仕事でめっちゃ恥ずかしかったぁ

名前かすみ(19)
職業大学生
満足度★★★★★★

最初は緊張して恥ずかしかったけど下着になると凄く興奮して可愛いとか綺麗とか褒められたら嬉しくなってついつい裸になっちゃう私はもしかして変態なのかな?!

名前結衣(24)
職業営業事務
満足度 ★★★★★★

緊縛モデルにめっちゃ興味があって応募しました。最初は初めてで緊張しましたが実際に縛られたら興奮して自然と声がもれてそれからはハマってます。濡れ方がはんぱないんです。

名前みき(22)
職業専門学生
満足度 ★★★★★★