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1. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 02:41:50.41 ID:FhACaOVId.net

質問なければ逆に変な客の事とかも話すわ
2. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 02:42:26.81 ID:Q7nJLKRdd.net

目黒で七万くらいのある?


7. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 02:46:17.70 ID:FhACaOVId.net

>>2

こだわらなければ全然あるんじゃね?
都内は詳しくないけど

4. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 02:44:00.78 ID:qUhXzaVT0.net

アリバイ会社通してくるやつどう思う?
9. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 02:47:59.80 ID:FhACaOVId.net

>>4

他社物件で保証会社の審査通るなら気にしない

6. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 02:46:14.67 ID:OKT5kmgZM.net

家出して当日いきなり部屋探しに行ったり出来るもんなん?
19. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 02:52:35 ID:FhACaOVId.net

>>6

いけるよ〜、平日とかは飛び込みありがたい!
借りる気ないカップルより全然やる気起きる

22. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 02:53:44 ID:OKT5kmgZM.net

>>19

はえ~サンガツ

8. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 02:46:59.02 ID:hpfukAsw0.net

ニートだけど1年分くらい先払いしたら貸してくれる?
23. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 02:54:43 ID:FhACaOVId.net

>>8

マジで物件によるとしか言えないけど家賃一年分払える貯蓄あるなら連保用意して通帳コピーして持っていくのが良さそう

10. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 02:49:08.61 ID:G3mbTMhk0.net

不動産屋に流れ着く奴も大概変やろ
11. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 02:49:10.58 ID:Re7032Y80.net

敷金かえさんのおかしいやろ😡
33. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 02:59:58 ID:FhACaOVId.net

>>11

敷引きとかになってない?

41. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:02:04 ID:Re7032Y80.net

>>33

そんな説明受けてなかったわ…重要事項説明で触れなあかん所ちゃうか?

37. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:01:23 ID:FhACaOVId.net

>>13

売買は詳しくないので申し訳ないです!
今上がってるんですか????

17. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 02:51:48 ID:nAI6A4CE0.net

不動産屋のお客様は大家で借り手はそのお客様に貢ぐ餌ぐらいにしか思ってないやろ?
44. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:03:19 ID:FhACaOVId.net

>>17

大家も借り手がいないと収入ないから必死ですね。
現状は借主の方が有利でしかない法律

21. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 02:53:42 ID:9Uosuset0.net

賃貸ってどこまで自分でいじって良いの?
室内コンセント変えたり照明変えたりは不動産屋通さないともめるよね?
32. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 02:59:15 ID:FhACaOVId.net

>>21

コンセント変える!??カバーだけなら退去時原状回復すれば良いけど、、
照明は元々ついてたのを保管しておいて退去時に元に戻すなら良いよ〜!
残置物か設備かによるので要確認だね

42. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:02:10 ID:3cIkJ1Vea.net

>>21

出るときに現状復帰させたら揉めないよ

24. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 02:55:08 ID:ygN34QBt0.net

20Gbps回線が引けて遮音性高くて2LDK以上の部屋ある?
58. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:06:10 ID:FhACaOVId.net

>>24

回線引くのは今の時代基本的にOK、遮音性高いのは2000年初頭のRCかな。
新築はラーメン構造ばっかで遮音性カス。

62. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:08:04 ID:GuX+Xlsf0.net

>>58

わい土木だから建築わからんけどラーメンで耐震性は大丈夫なんか?
ヒビ割れそうだが

25. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 02:56:28 ID:nMxLakn4r.net

家賃クレカ決済できるようにしてくれ
70. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:10:01 ID:FhACaOVId.net

>>25

保証会社もしくは管理会社で物件選べば全然ある

26. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 02:56:31 ID:qUhXzaVT0.net

なんか玄関ドアのノゾキアナ?割られたんやがこれ出る時わいのせいにされるんかな
73. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:11:02 ID:FhACaOVId.net

>>26

火災保険でいける!
外から割られた?

28. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 02:56:39 ID:C5nROUQ30.net

ニート・保証人なしだけど金だけはめっちゃある
これでタワマンとか借りれる?
31. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 02:59:13 ID:PWV57L+B0.net

>>28

分譲なら部屋持ってる個人間との契約でいけんじゃないの

48. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:04:19 ID:3cIkJ1Vea.net

>>28

六本木ヒルズとかなら絶対無理

30. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 02:58:00 ID:lXIhKL4l0.net

3月に妹が大学決まって家探し始めたんだけど
どこももう埋まり気味で急がないとなくなる言われたらしい
そういうのって嘘よな?
35. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:00:40 ID:3jZDWzEy0.net

やっぱ騙して稼ぐのが基本なんか?
45. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:03:47 ID:3cIkJ1Vea.net

>>35

そっちのが利幅大きいからな
客見て賢くなさそうならPR物件をオススメする

51. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:04:46 ID:G3mbTMhk0.net

>>35

人を騙すのが気持ちいい奴の天職や

68. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:09:21 ID:FhACaOVId.net

>>35

インターネットと法律のせいで騙せなくなってますね

36. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:00:40 ID:PWV57L+B0.net

FPと宅建は取りましたか
77. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:11:48 ID:FhACaOVId.net

>>36

賃貸だからFPは持ってない〜

38. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:01:26 ID:ahb2biX40.net

今の部屋三年住んだら壁紙剥がれてきた
風呂場のペンキも剥がれてきた
60. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:06:26 ID:3cIkJ1Vea.net

>>38

そんだけ住んでたら貸主の負担やろな
現状回復でお金取られそうになったら払わんって突っぱねとけ

80. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:13:20 ID:FhACaOVId.net

>>38

普通の管理会社なら費用取らない範囲かな、水回り塗装しても確実に剥がれるし。
壁は破れてなければ貼り直しでいける!

46. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:04:04 ID:GuX+Xlsf0.net

礼金っていくらまで値切っていい?
50. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:04:45 ID:3cIkJ1Vea.net

>>46

0円まで値切っていい

56. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:05:34 ID:GuX+Xlsf0.net

>>50

それいけるんか?実際

105. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:19:07 ID:FhACaOVId.net

>>56

礼金ならなんとか…
敷金はきびしい

47. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:04:09 ID:VIeDT1mB0.net

あっちが保証会社決めるの困るわ
59. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:06:11 ID:9EYLqssC0.net

羽振りええやつ多いけど、給料ええの?
71. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:10:46 ID:3cIkJ1Vea.net

>>59

100万の部屋契約成立したら会社に50万
契約とったやつに50万入るからな

64. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:08:21 ID:9EYLqssC0.net

内見だけ仲介会社にお願いして、契約は管理会社と直契約したことあるけど
ワイに言いたいことある?
74. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:11:12 ID:3cIkJ1Vea.net

>>64

賢い

99. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:17:10 ID:FhACaOVId.net

>>64

商慣習的には無いかな〜
非常識な奴って思われる。そこまでするなら管理会社で内覧しよう!

75. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:11:15 ID:xMgOcmnjM.net

今一軒家の賃貸に住んでるんやけど畳の部屋に油少しこぼしちゃったわ
畳の一畳分の1/6くらい
退去費用にごっそりいかれる?
表替えだけで済むかな
79. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:12:59 ID:3cIkJ1Vea.net

>>75

畳の張替えは2年くらい住んでたら貸主負担ちゃうか

88. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:14:15 ID:xMgOcmnjM.net

>>79

契約時に借主負担って書いてあったんや😞

76. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:11:28 ID:cr2WZpoN0.net

仕事やめてニートやがいま不動産屋に転職しようと思っとるワイにアドバイス
資格はIパスとFP3しかない
83. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:13:45 ID:xMgOcmnjM.net

>>76

入れ替わり激しい業界やし入れるとは思うけど不動産業界ってキツそうやし
2年くらいでまた違う業界に行く羽目になりそう

84. ロン速がおおくりします 2022/06/30(木) 03:13:57 ID:9EYLqssC0.net

ワイ引っ越し魔やから悪知恵ばっかついて
退去時にクリーニング代以外取られたことないわ
壁とか画鋲ぶっ刺しまくっとるで

http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1656524510

1001:名無しにかわりましてロン速がお送りします:2012/04/24(火) 19:40:00.00 ID:ronsoku2

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