【唖然】借金6000万して実家ぶっ壊して親父が2階アパートにした結果・・・。

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1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:22:57.683 ID:pCzn9Qg2M
これ親父が生きてる間に返せると思う?

月20数万返してるらしい

2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:23:46.961 ID:5FbjLqKa0
何年計画なんだよ今現在60だとしても30年は無理、通らない

6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:25:52.252 ID:pCzn9Qg2M
>>2
それが裏技使っちゃって通ってるっぽい
親父死んだ後借金もなくて家賃収入少しでも入れば俺の帰る部屋亡くなったデメリット相殺出来ればくらいにしか思ってないけど

3: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:24:01.675 ID:RFXiJb0/0
家賃収入月いくら?

7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:26:44.031 ID:pCzn9Qg2M
>>3
おれ詳しく聞いてないんだけど多分112万とか

11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:32:16.963 ID:Ns7q1GyId
>>7
60ヵ月くらいか。あと利息とランニングコストがわかれば

13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:36:03.422 ID:pCzn9Qg2M
>>11
わかってるのはこれだけだコストは分からん
生贄2体とか?←遊戯王脳

4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:24:44.507 ID:MayKo50W0
6000万貸してもらえたなら勝算あんだろ

5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:24:52.316 ID:SgpsQIuIM
入居率は

8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:27:47.820 ID:pCzn9Qg2M
>>5
立地条件はよくてお固めの若者がすぐ二部屋全て埋めたらしい

9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:28:09.324 ID:oMb2MiIN0
6000万のローンとかすげーな
しかも居住用じゃないと利率高いし裏技とか情弱発言してるけど金融はそんなに甘くない
なんらかの抵当権は確実に設定してる

10: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:31:41.273 ID:pCzn9Qg2M
>>9
本来今の金融が甘くないのは知ってるけどすげー額だからぶっ壊してリスクありきでそこまでしなくても汗
っておもってるからどうなるのか有識者にききたくて

住居用だと思うよ
抵当権とかは俺契約者じゃないからよく分からん

15: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:36:38.420 ID:oMb2MiIN0
>>10
本来とかエアプ発言してるけどいくらカネあろうが絶対通らないラインがあるんだよ
お前パパリンが自宅抵当に入れた変な契約してんのかお前の妄想か知らんけど

18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:41:39.884 ID:pCzn9Qg2M
>>15
妄想だったらわざわざ相談しねえわ
金べつにないのにある感じにしたの!

変な契約の可能性あるかも知んないから不安になってきた


14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:36:03.774 ID:u074BuvDr
相続税考えると現物と借金両方残した方がいいだろ
現物の資産価値なんて年数経てばゼロに近いし

16: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:38:03.831 ID:pCzn9Qg2M
>>14
相続税ってそんな高いん?

俺の手に渡るときの過度な期待はしない方が良さそうやな

20: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:43:23.891 ID:u074BuvDr
>>16
税金って現金で払わなきゃならないの知ってるだろ
土地建物だけ残されて現金残されなかったら自分の預貯金で払うんだぞ?
現金残されたら残されたでそれにも課税されるし

21: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:44:45.757 ID:pCzn9Qg2M
>>20
金とか残るかわからんけどどっかに埋蔵してもらうンゴ

26: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:47:54.512 ID:Y2oJRa4Z0
>>16
数年前に控除額下がったしねー
また下がるんちゃうん
どんどん税金上がるん

27: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:49:29.596 ID:pCzn9Qg2M
>>26
よし、国がそんなことして搾取すんなら何かしらの圧力で土地や家賃などの市場価値をあげるよう動いてだな…

17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:39:04.369 ID:CEuwudGgd
え?2部屋なわけないよね?

19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:42:43.132 ID:pCzn9Qg2M
>>17
2部屋だよてか今見返したけど112万つったけど12のミスwwwwwwwwwwww

22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:44:53.867 ID:CEuwudGgd
>>19
ですよネー

いやどんな立地だよ と思ったわ
2部屋のアパートとはずいぶんとリスキーやなあ
1人トンだだけでいきなり収入半額とか

24: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:46:09.565 ID:pCzn9Qg2M
>>22
本当は三階にしたかったんだけど景観法みたいなのでひっかかって却下で
ゴリ押して立てたっぽい

23: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:45:24.792 ID:HsAv4U+V0
スルガ銀行かな

25: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:47:02.246 ID:pCzn9Qg2M
>>23
銀行名はおれもしらん
何もう特定されてんの?

35: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 15:09:41.019 ID:HsAv4U+V0
>>25
かぼちゃの馬車事件で調べてみ

41: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 16:27:21.824 ID:pCzn9Qg2M
>>35
サンガツ
調べたら頭痛くなったわ…

28: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:49:37.029 ID:CEuwudGgd
壁にレオパレスって書いてない?

29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:50:05.349 ID:pCzn9Qg2M
>>28
書いてない

31: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:52:45.618 ID:pCzn9Qg2M
てか言い忘れてたけどパパス60やのーて
50位ンゴ

32: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 14:55:54.971 ID:pCzn9Qg2M
大体言ったから
有識者から俺へのアドバイスクレメンス

相続する前に現金化して埋蔵からの回収とか

おれも借金一緒に返した方がいいとか

稼げる仕事例えばマグロ涼にいくとか

34: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 15:07:12.987 ID:DgyQoRIia
ネタじゃないなら親に聞くしかないが、
新築の状態で家賃収入の総額が12万じゃ、
その状態が続いてもペイするのに40年以上かかる
当然ながら修繕費もかかるし、月日がたてば入居者も入りにくくなる

最悪相続放棄を視野にいれる感じかな

40: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 16:26:36.233 ID:pCzn9Qg2M
>>34
だよな
今更だけどまじで一戸建て庭付きのままで良かったわ…

36: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 15:16:49.050 ID:5Tdvr9NSM
金ないのにあるように見せかけてローン通すのは犯罪だよ

42: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 16:28:11.544 ID:pCzn9Qg2M
>>36
ワイも人伝にきいただけだし真意は不明

37: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 15:34:57.447 ID:CEuwudGgd
土地がいいとそれだけで相続税ぼーん

43: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 16:29:17.715 ID:pCzn9Qg2M
>>37
今の法律だと大体いくら位なん

48: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 16:57:52.626 ID:CEuwudGgd
>>43
土地の評価額次第なんよねえ
ちな何坪?


49: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 17:00:49.845 ID:pCzn9Qg2M
>>48
わかんね
昔じいちゃんから聞いたけど忘れた

38: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 15:37:07.239 ID:bhEK55sO0
担保があるので借りられるだろ
返せなければアパートや土地を取られるだけ

46: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 16:32:41.723 ID:pCzn9Qg2M
>>38
一戸建て時代にじいちゃんが75まで働いて担保取り返したとちなのに…

親父2度も高額な借金するとかアホスティックヴァイオレンスwwwwwwww

39: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 16:06:58.761 ID:CEuwudGgd
しかし土地あるのに2部屋で6000万てすごいな
そんなに広い間取りなのかな?

45: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 16:30:53.963 ID:pCzn9Qg2M
>>39
6000はビビるよな
多分なんやかんやでかかってるだけでべつに広くはないとおもう

44: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 16:29:37.140 ID:aJqMfaB60
ネタだろ

47: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 16:33:46.839 ID:pCzn9Qg2M
>>44
もうネタだと思ってくれ…
俺に実家など元々なかったんだきっと…
そう思おう

50: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 17:02:25.132 ID:pCzn9Qg2M
光が見えたら相続
見えなかったら諦めってだけだから
過度に期待せず強く生きようと思う

51: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/28(金) 17:14:47.367 ID:PrRM8IM/0
なんか聞いたことある話

引用元:https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1643347377/

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